【购房认购书是什么意思】“购房认购书”是房地产交易过程中常见的一种法律文件，它在正式签订购房合同之前起到初步确认买卖双方意向的作用。虽然它不是正式的购房合同，但在实际操作中具有一定的法律效力。
以下是对“购房认购书是什么意思”的详细总结，并通过表格形式清晰展示其内容和作用。
一、
购房认购书是买方与卖方（通常是开发商）之间就房屋购买事项达成初步协议的书面文件。它通常包括房屋的基本信息、价格、付款方式、签约时间等内容。签署认购书后，买方通常需要支付定金或部分房款，以锁定房源。
需要注意的是，认购书并不是正式的购房合同，其法律效力低于正式的购房合同。如果买卖双方未能达成一致，认购书可能会被解除，但根据约定，定金可能不予退还。
因此，在签署认购书前，买方应仔细阅读条款，了解自身权利和义务，必要时可咨询专业律师。
二、表格展示
| 项目 | 内容说明 |
| 定义 | 购房认购书是买方与卖方就房屋购买意向达成的初步协议文件。 |
| 作用 | 确认双方购房意向，锁定房源，明确基本交易条件。 |
| 是否具有法律效力 | 具有一定法律效力，但效力低于正式购房合同。 |
| 主要内容 | 房屋基本信息、价格、付款方式、签约时间、违约责任等。 |
| 是否需要支付定金 | 通常需要支付定金或部分房款作为履约保证。 |
| 是否可解除 | 若双方协商一致或出现违约情况，可解除认购书。 |
| 定金是否退还 | 根据认购书约定，若因买方原因解除，定金可能不退。 |
| 建议 | 签署前应仔细阅读条款，必要时咨询专业人士。 |
如您在购房过程中遇到相关问题，建议保留好所有书面材料，并确保每一步都符合法律法规，避免后续纠纷。
