【房屋厂房租赁合同范本】在进行房屋或厂房租赁时，签订一份规范、详尽的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份房屋厂房租赁合同范本的总结内容，并以表格形式展示关键条款。
一、合同总结
房屋厂房租赁合同是出租人与承租人之间就房屋或厂房的使用、租金、期限等事项达成一致的书面协议。该合同通常包括以下几个核心部分：
- 合同双方信息：明确出租人和承租人的身份。
- 租赁标的：具体说明租赁的房屋或厂房的位置、面积、结构等。
- 租赁期限：约定租赁起止日期及续约条件。
- 租金及支付方式：明确租金金额、支付时间、方式及违约责任。
- 押金条款：规定押金数额、退还条件及扣除情形。
- 使用与维护责任：界定双方在租赁期间对房屋或厂房的管理责任。
- 违约责任：规定违约行为及其后果。
- 其他条款：如不可抗力、合同解除、争议解决等。
二、合同关键条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 出租人姓名/公司名称、身份证号/营业执照号；承租人姓名/公司名称、身份证号/营业执照号 |
| 2 | 租赁标的 | 房屋/厂房地址、建筑面积、用途、附属设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起始日期、终止日期、是否可续租、续约条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月/年租金金额、支付周期、支付方式（银行转账/现金等）、逾期付款责任 |
| 5 | 押金 | 押金金额、支付时间、退还条件、扣除情形（如损坏、欠费等） |
| 6 | 使用与维护责任 | 承租人负责日常维护，出租人负责结构性维修；不得擅自改变结构或用途 |
| 7 | 违约责任 | 未按时支付租金、提前退租、损坏房屋等违约行为及其赔偿标准 |
| 8 | 不可抗力 | 因自然灾害、政策调整等不可抗力导致无法履行合同时的处理方式 |
| 9 | 合同解除 | 双方协商解除、单方解除条件、提前通知期限 |
| 10 | 争议解决 | 协商、调解、仲裁或诉讼的解决方式及管辖地 |
三、注意事项
- 合同应由双方签字或盖章确认，建议加盖公章或手写签名。
- 建议在签署前仔细阅读合同条款，必要时可咨询律师。
- 租赁期间如需变更合同内容，应签订补充协议并经双方同意。
- 保留好相关凭证，如租金收据、押金收据、合同文本等。
通过以上内容，可以更清晰地了解房屋厂房租赁合同的基本结构与关键条款。合理拟定合同有助于保障双方权益，减少日后纠纷的发生。
